编者按：2021，“青铜”和“黑铁”是人们给予房地产市场的标签。政策调控、房企爆雷、并购重组成为年度关键词的同时，上市房企正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益这些领域。向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读深度调控之下，房企的“2021成绩单”

风财讯消息 2025-08-14，华润置地发布2021年业绩公告。

报告期内，2021年全年综合营业额为2121.1亿元（人民币，下同），按年增长18.1%。其中，开发物业营业额为1838.6亿元，按年增长17.0%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为174.3亿元，按年增长36.3%。

全年综合毛利润率为27.0%，其中，开发物业毛利率由2020年同期的29.1%下降为23.7%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利266.0亿元，同比增长10.2%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利324.0亿元，同比增长8.7%。

截至报告期末，全年结算面积1476万平方米，按年增加41.5%。已销售尚未结算的签约额为2171亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年内结算的开发物业营业额已达1411亿元。

截至报告期末，该集团新增土储计容面积1439万平方米；总土地储备达6873万平方米。